YAKUTIA.INFO. Якутский городской суд 19 января 2023 года вынес решение по делу N 1-14/2023, признав В.Прошутинского, В.Эльтермана и Е.Подорожную виновными в крупном и особо крупном мошенничестве (ст.159) и причинении имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием (ст.165).
В зависимости от степени вины злоумышленники – отец, дочь и её супруг – приговорены к различным срокам лишения свободы в колонии общего режима, Подорожной отсрочено исполнение приговора, пока её ребенок не достигнет возраста 14 лет. Приговор не вступил в силу.
Осуждённые обязаны возместить ущерб потерпевшим. Зададимся вопросом, как долго потерпевшим ждать полного возмещения ущерба и насколько оно вообще реально?
Фигуранты – в разное время либо учредители, либо руководители кооперативов «Таатта», «Новый дом», ООО «Агентство ипотечного финансирования» и ООО «АИФ».
Среди потерпевших, в частности, десятки жителей дома по адресу: г. Якутск, ул. Неустроева, 32, а вообще таковых более 150.
По вине преступной троицы люди, среди которых есть переехавшие в столицу республики из районов, к примеру, из далёкого Оленёкского, не могут оформить свои квартиры в собственность. Ранее республиканские СМИ сообщали, что история с незаконно построенным домом длится с 2012 года. Жильцы приобрели квартиры через жилищно-строительный кооператив «Таатта», который через два года был преобразован в жилищно-накопительный кооператив «Новый дом». Имея разрешение на ИЖС, кооператив построил многоквартирный дом самовольно, о чём пайщики – владельцы квартир узнали только в 2015 году, как и то, что владельцем их дома является уже не ЖНК «Новый дом», а ООО «Агентство ипотечного финансирования». Люди хотели оформить жильё в собственность и были буквально сражены такой ужасной новостью.
Кроме того, как пишет газета «Эхо столицы», на одном из собраний пайщиков руководство кооператива предложило разделить помещение на доли и задокументировать право на неё. Боясь лишиться имущества, в которое некоторые вложили все свои сбережения, а также деньги, взятые в кредит, жильцы были вынуждены согласиться. Общая доля равна 11 883. Одна из владелиц квартиры имеет долю, равную 254, а 4 338 доли принадлежит ООО «Агентство ипотечного финансирования», с которым жильцы заключали договор купли-продажи доли. Откуда были взяты эти цифры, людям неведомо.
А клиенты ООО «АИФ» и вовсе не дождались постройки ни многоквартирного дома, ни какого-либо другого дома на земельном участке по адресу: ул. Клары Цеткин, 14/4. По их словам, однажды на участок «для блезиру» завезли сваи, а потом вывезли, ни вбив ни одной из свай.
Возвращаясь к решению Якутгорсуда, хотелось бы сказать, что справедливость восторжествовала, зло наказано. Ан нет! Дом, где люди живут уже много лет, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, по-прежнему находится в подвешенном состоянии: из-за несоответствия требованиям законодательства он не может быть признан многоквартирным и внесён в Росреестр, а значит, квартиры в нём нельзя оформить в собственность. Решение трёх судов по этому вопросу были вынесены не в пользу жильцов. А раз так, то в письме от 26 января 2023 года в ответ на обращение жильцов прокуратура Якутии пояснила, что не может выступить в защиту их прав в суде.
Юристы, как это они любят, могут констатировать «dura lex, sed lex». Но людям-то от этого не легче. Упрекать потерпевших в незнании законов у меня язык не повернётся. А вот к городским властям, которые не знают, что строится на территории столицы и всяческим «…надзорам» — есть вопросы. Дом по улице Неустроева – отнюдь не единственный, построенный Прошутинским и Ко в столице республики нелегально.
Кроме того, в Якутске, который настолько мал, что говорят, что весь город – центр, подпольным образом возвели даже двухэтажный торговый центр общей площадью более 1 500 кв. м (https://yakutskcity.ru/press-tsentr/vladeltsy-torgovogo-tsentra-best-zatyagivayut-ispolnenie-resheniya-suda/). Потому и возникает вопрос, насколько добросовестно исполняют свои обязанности власть имущие. Они должны нести свою долю ответственности за недостаточный контроль за строительством. У каждой ошибки есть имя, отчество и фамилия.